解体の範囲・費用・進め方
解体工事の対象、費用の条件、ご相談から工事完了までの流れをご案内します。各章のはじめに要点をまとめています。気になる項目からご確認ください。
対象は、下仁田町・南牧村・富岡市・甘楽町・安中市の5市町村にある建物・敷地です。
Q1どこまでが解体の対象ですか？
主に、木造2階建てまでの住宅・空き家の一棟解体を承っています。
家の解体とあわせて、物置や塀、庭木などの撤去もご相談いただけます。
家
物置・小屋
塀・門まわり
庭木・庭石
土間コンクリート
撤去するもの・残すものを確認します
ご希望と現地の状況を確認し、工事の範囲を決めます。掲載したものが、すべて料金に含まれるわけではありません。
物置や塀だけの撤去について
物置や塀などの小規模な単独撤去は、通常の無料現地確認・見積もりの対象外です。対応できるかどうかと、現地確認・見積もりの費用を訪問前にご案内します。有料の場合は、内容と金額についてご了承いただいてから実施します。
木造以外の建物や特殊な構造の建物は、構造や規模を伺い、対応できるか個別に確認します。構造が分からない場合もご相談いただけます。
解体を伴わない土地工事
造成・駐車場整備・住宅敷地の法面（斜面）工事も、個人の方・事業者の方を問わずご相談いただけます。まずは西毛建設株式会社へお電話で、工事場所と内容をお聞かせください。
対応できるかどうかと、現地確認・見積の費用は個別にご案内します。住宅一棟の解体で適用する無料条件や標準仕上げは、これらの土地工事にはそのまま適用されません。
現地確認・見積の電話受付へQ2解体費用は何によって変わりますか？
建物の大きさだけでなく、撤去する範囲や、重機・車両の入りやすさなどによって費用は変わります。
費用が変わる主な要素
建物の大きさ・構造
各階の床面積を合計した延床面積や、木造・鉄骨造などの構造によって変わります。
撤去する範囲
家のほかに、物置・塀・庭木などをどこまで撤去するかで変わります。
車両の進入・作業場所
重機やトラックの入りやすさ、作業場所を確保できるかなどで変わります。
概算と正式見積もりを詳しく確認する
概算：費用の目安となる金額
写真や建物の情報を担当者が確認し、施工しやすい条件を仮定して、おおよその金額をご案内します。
計算の前提
4tトラックが建物まで進入でき、重機や資材の置き場・作業場所を確保できる条件を想定します。これらの条件を実際の現場で確認したうえで算出する金額ではありません。
概算に含まない費用
- 残置物処分費（家具・家電など）
- アスベスト関連費用
- 地中埋設物の撤去費用
概算は正式見積もりではなく、実際の施工条件や工事範囲によって金額が変わります。 概算に含まない費用が必要となる場合は、別途かかります。概算は、お支払い総額の上限を示すものではありません。
情報が不足して目安をご案内できない場合は、現地確認を先にお願いすることがあります。
概算で用いる「家財などの残置物がない前提」は、現地で確認した事実とは異なります。地図や外観写真だけで建物内が空だと判断したり、家財の量が分からないままゼロとして扱ったりすることはありません。
分かる範囲でご相談ください
書類や写真がそろっていなくても、ご相談いただけます。
家財が残っていてもご相談いただけます。ご相談の前に片付けたり、危険な建物へ入って写真を撮ったりする必要はありません。
概算の相談で、あると役立つ情報
- 建物の大きさ・構造
- 延床面積と建物の構造をお知らせください。床面積が分かる資料があれば参考にします。面積が分からない場合は、おおよその延床面積を仮定します。
- 築年数・増築の有無
- 築年数や、増築した時期・内容を、分かる範囲でお知らせください。増築部分は元の建物と構造が異なることがあり、概算金額に幅が出る場合があります。
- 外観・室内の写真
- 建物の外観や、室内の様子が分かる写真があると参考になります。室内の状況をどこまで確認できるかによっても、概算金額に幅が出ます。
- 建物の所在地
- 建物の所在地を伺い、Google Mapsなどの画像を参考に、建物や周辺の状況を確認します。地図上の位置が分かっても、画像で状況を確認できるとは限りません。
確認できる情報によって、概算金額の幅が変わります。写真を撮るために、危険な建物へ入る必要はありません。
見積の項目と現場の条件を詳しく確認する
撤去するもの・残すものを決める
住宅一棟の解体を依頼しても、敷地内のすべてが撤去の対象になるわけではありません。建物、基礎・土間、納屋・物置・塀、樹木・庭石などについて、撤去するもの・残すものと、見積に含める範囲を現地で確認します。
見積で確認する3点
- 見積に含まれる工事
- 見積に含まれない項目や別途確認が必要な費用
- 見積時点で確認できていない条件
総額とあわせて、この3点をご説明します。建物の構造・大きさ・基礎、撤去する範囲、道路や作業場所の条件などによって費用が変わります。
費用項目の例
- 建物・付属物の撤去
- 養生、解体廃材の搬出・処分
- 必要な調査・対応
- 荒整地、ご希望に応じた追加の仕上げ
- 家財などの処理や、そのための手配
費用項目の一例です。すべてが追加料金になるわけではありません。
家具・生活用品などが残っている場合
家財が残っていてもご相談いただけます。重いタンス・食器棚なども、品物と現地の状況を確認し、対応できる作業・手配方法・費用をご案内します。大型家具の処分費も、解体費とは別に見積します。
棚の中の食器・衣類などは、搬出作業までにお客様で取り出し、不要な物の処分をお願いします。
不要になった家具や生活用品は、建物の解体廃材と分けて、市町村のルールに沿って処理する必要があります。すべての家財を当社が直接回収・処分するサービスではありません。
道路・作業スペース
通常は2tまたは4tトラックが建物近くまで入れることが条件です。道路の幅だけでなく、曲がり角・高さ・坂・橋、重機の搬入経路と作業場所も確認します。
軽トラック程度しか入れない場合や、車両が近づけない場合は、手作業や小分けの搬出が増え、費用が高くなることがあります。施工方法は現地を確認して検討します。
入れる車両の種類だけで、工事ができるかどうかを判断することはありません。確認のために無理な試走や危険な場所への立入りをする必要はありません。
作業員の駐車場所
作業員の駐車場所は、工事車両の進入経路や作業場所とは別に確認します。
乗り合わせなどで台数を減らしながら、近くで利用できる駐車場所についてご相談します。候補が分からない場合も、そのままお知らせください。
Q3現地確認・見積の費用はかかりますか？
当社が対応する通常の住宅一棟の解体では、現地確認・お見積りを原則無料で行います。
有料となる場合もあるため、訪問前に条件をご案内します。
正式なお見積りには、当社による現地訪問・確認が必要です。 お電話で工事場所と内容を伺い、当社の取扱範囲と、現地確認へ進む際の条件をご案内します。
お電話で工事内容を伺う際に、当社から相談料を請求することはありません。
すべてのご相談への無料訪問をお約束するものではありません。
有料となる場合・対応できない場合
- 建物本体の解体を伴わない、物置・小屋・塀などの単独撤去
- 対象地域内でも、建物の所在地によって訪問費が必要となる場合
- 石綿の試料採取・分析など、専門的な調査が必要な場合
- 内容・施工条件により当社で対応できない場合
費用が発生する場合は、実施前に内容と金額をご説明し、ご了承をいただいてから進めます。
地図・写真の役割と現地確認
地図や写真は、ご相談を進めるための参考資料です。建物の所在地が対象地域内かを確認したり、道路・建物の状況を伺ったりする際に参考にします。ただし、施工方法・施工可否・数量・正式金額を地図や写真だけで確定することはありません。
正式なお見積りは、必ず当社が現地を訪問し、建物・敷地・撤去範囲などを確認したうえでご説明します。
現地確認前の目安は、概算の前提・含まない費用をご確認ください。正式な見積金額や工事費の上限をお約束するものではありません。
Q4現地確認・契約前に何を確認しますか？
所有関係・境界・石綿・地中物などを確認します。分からないことは、そのままお知らせください。
所有・相続・共有
ご家族や相続人の方からもご相談いただけます。所有関係が整理できていない場合や、ご希望時期が未定の場合も、分かる範囲でお知らせください。
現地へ入る前に、工事場所の特定と立入りの了承、必要に応じて鍵の受渡しなどを確認します。契約・着工の前には、解体を依頼できる権限を別途確認します。
境界・共有物
敷地の境界や、塀が隣地との共有かどうかなど、分からないことはそのままお知らせください。工事範囲を決める前に、確認が必要な点を整理します。
石綿（アスベスト）
解体前には、法令に基づく石綿の事前調査を行います。事前調査、必要に応じた分析、結果に応じた対応は、内容と費用を分けて確認します。
写真だけで石綿の有無を判断することはありません。ご自身で建材をはがしたり、割ったりしないでください。
石綿の調査について：発注者・施主向けの公式案内井戸・浄化槽・地中物
井戸・浄化槽などがある場合は、分かる範囲で場所をお知らせください。以前にその存在や場所を聞いたことがある場合もお伝えください。地中など見えない部分は、未確認のまま「何もない」と判断しません。
Q5解体後はどんな状態になりますか？
通常の住宅一棟の見積に含む
荒整地
通常の住宅一棟の解体見積には、解体後の地面を大まかにならす「荒整地」までを含みます。
ご希望に応じて別途見積
砂利敷き・防草・
砂利敷き・防草・駐車場としての仕上げは標準に含まず、ご希望に応じて別途見積となります。
荒整地を行っただけでは、駐車場や建築用地として使うための仕上げや調査が済んだ状態にはなりません。土地の使い道が決まっている場合はお知らせください。必要な工事や確認事項について、範囲と費用を分けてご相談します。
土地の使い道が未定でもご相談いただけます。
Q6対応地域はどこですか？
対象は群馬県の次の5市町村です。主に下仁田町・南牧村で対応しています。
ご相談者のお住まいは問いません。対象地域かどうかは、工事を行う建物・敷地の所在地で確認します。
対象地域内でも、工事内容や道路・作業場所の条件を確認したうえで、当社で対応できるかをご案内します。
Q7解体を決める前に何を確認すればよいですか？
売却・賃貸の可能性、税金への影響、補助制度の条件を、それぞれの窓口で確認できます。
補助制度を利用する場合は、契約・着工の前に自治体へご確認ください。
売却・賃貸もお考えの方へ
建物を残して売る・貸す方法も考えられます。実際に可能かどうかは、建物の状態や地域の事情によって異なります。
売却・賃貸については、解体を決める前に、不動産事業者や建物所在地の自治体の空き家相談窓口へご確認ください。
不動産の査定・仲介や空き家バンクの登録代行は、当社の標準対応に含みません。登録や売却・賃貸の成立を当社が保証するものではありません。
売却・賃貸を検討している間も、建物の管理は必要です。倒壊や飛散のおそれがある場合は、検討の結論を待たず安全確保を優先し、無理に立ち入らず自治体等へご相談ください。
当社では、解体する場合の工事範囲・費用・進め方をご案内します。解体するか決まっていない場合や、確認事項が残っている場合も、工事の見積についてご相談いただけます。
税金への影響を確認する
固定資産税については、建物所在地の市町村の税務窓口へご確認ください。解体時期と解体後の使い道を伝え、土地と建物を合わせた税金がどう変わるかをお尋ねください。
窓口での聞き方
「この家を解体して更地のまま所有する場合、土地と建物を合わせた税金はどう変わりますか？」
相続した家や売却予定の家は、解体・売却・賃貸などを進める前に、税務署・税理士へ税金の扱いをご確認ください。貸す・住むなどの利用が税の特例に影響する場合があります。当社では個別の税務判断は行いません。
補助制度の条件と手順を確認する
利用を考えている方は、契約・着工の前に、次の点を自治体へご確認ください。
- 制度の対象となる建物・所有者・工事の条件
- 現在の受付状況と、申請から契約・着工までの手順
- 依頼予定の施工業者が制度の条件を満たすか
建物・所有者だけでなく、契約する施工業者にも条件がある場合があります。
お見積書など、当社が作成する工事資料を準備します。補助金の代理申請は標準対応に含みません。補助金の交付を保証するものではありません。
窓口での聞き方
「この建物と依頼予定の施工業者は補助制度の対象ですか？ 契約・着工の前に必要な手続きは何ですか？」
過去に片付け・改修などの補助を受けた方は、売却・解体や空き家バンクの登録取消しの前に、継続利用の条件や返還の扱いを交付元へご確認ください。
5市町村の確認先
建物の所在地に合わせて、確認先をお選びください。個別の条件や手続きは、各窓口へ直接お問い合わせください。
| 所在地 | 税金 | 空き家・補助・売却／賃貸 |
|---|---|---|
| 下仁田町 | 町の税務窓口 | 除却補助・空き家バンクの確認先 |
| 南牧村 | 村の税務窓口 | 支援制度・古民家バンクの確認先 |
| 富岡市 | 固定資産税（土地）の案内 | 空き家相談・制度の案内 |
| 甘楽町 | 固定資産税の案内 | 空き家バンクの所有者向け案内 |
| 安中市 | 固定資産税の案内 | 除却補助 空き家バンクの所有者向け案内 |
確認先ページの閲覧日：2026年10月5日。受付状況・予算の残額や、個別の案件に制度が適用されるかを確認した日ではありません。利用条件は各窓口へご確認ください。
Q8ご相談から工事完了まで、どう進みますか？
まずは建物の状況とご希望を伺い、対応の可否や現地確認の進め方をご案内します。
ご相談や見積もりのご案内だけで、工事契約が成立することはありません。
ご契約前の確認
相談
建物の所在地や状況、解体したい範囲、ご希望をお聞かせください。
所有者との関係やご希望時期も、分かる範囲でお知らせください。
現地確認
事前に相談内容を確認し、日程を調整して伺います。建物・敷地・撤去するもの・残すものを確認します。
正式見積もりには当社の現地訪問が必要です。敷地への立入りや道路の状況などを先に確認し、必要な調査と費用もご説明します。
正式見積もり
工事の範囲・金額・条件をご説明します。ご不明な点はお尋ねください。
総額とあわせて、見積に含まれない項目、未確認の条件、工期やお支払いについてもご説明します。
ご納得いただいてから、ご契約・工事へ
契約・着工準備
内容にご納得いただいてから契約し、日程や工事前の準備を確認します。
必要な手続きの順序も確認します。補助制度を利用する場合は、契約・着工の前に必要な手続きを先に確認します。
解体工事
周囲の安全に配慮し、養生・解体・廃材の搬出などを進めます。
現場条件に応じて施工します。新たな条件が分かった場合は、必要な対応と費用・工期への影響をご説明し、変更内容を協議・記録します。
完了確認
合意した工事範囲どおりに完了しているか、仕上がりとあわせてお客様にご確認いただきます。
工事関係書類と、完了後に確認が必要な手続きをご案内します。
契約・準備・手続きを詳しく確認する
契約先と施工体制
当社が工事を請け負う場合の契約先は、西毛建設株式会社です。工事内容に応じて専門業者・協力会社と連携することがあり、施工体制はご契約前にご説明します。
他社をご紹介し、その会社へ直接ご依頼いただく場合は、契約先が異なることと当社の役割を事前にご案内します。ご相談内容などを紹介先へ伝える場合は、共有する内容をご説明し、ご了承をいただきます。
建設業許可
群馬県知事 許可（特-8）第2125号 解体工事業
着工前の準備・近隣へのご案内
電気・ガス・水道・通信線などは、誰が何をいつ手配するか、工事の予定と合わせて確認します。ご自身の判断ですべてを停止・撤去する前に、ご相談ください。
工事に必要な届出・調査について、当社とお客様がそれぞれ何を行うかを着工前にご説明します。補助金の代理申請は標準対応に含みません。補助制度を利用する場合の確認事項もご覧ください。
近隣へのご案内と、現場に応じた養生・粉じん対策などを確認して進めます。工事中に気になることがある場合の連絡先もご案内します。
工事中に新しい条件が分かった場合
工事中に、見積時点で確認できなかった地中物などが見つかる場合があります。その場合は、状況、必要な対応、費用・工期への影響をご説明し、工事内容などの変更について協議します。合意した内容を記録して進めます。
安全確保のために緊急の措置が必要な場合は、安全を確保したうえで、その必要性と対応内容をご説明します。
完了後の手続き
建物を取り壊した後は、登記状況などに応じた手続きや、市町村の税務窓口への連絡についても確認が必要です。法務局・土地家屋調査士や所在地の税務窓口へご確認ください。当社が用意する工事関係書類の範囲は担当者へお問い合わせください。
必要な手続きや期限は、準備の段階から確認します。
お電話で伺うこと
- 工事場所（建物や敷地の所在地）
- 工事内容・ご希望時期
- 所有者との関係
- お名前
- ご連絡先
詳しい番地が分からない場合や、図面・写真がない場合も、ご相談いただけます。まだ検討中の方や時期が未定の方も、分かる範囲でお聞かせください。
現地確認やお見積りを行っただけで、工事契約が成立することはありません。内容をご確認いただいたうえで、正式にご依頼いただきます。
西毛建設株式会社
現地確認・見積をご希望の方は、まず工事場所と内容をお聞かせください。当社の取扱範囲と、訪問へ進む条件をご案内します。見積を確認してから工事を行うか決めたい段階でも受け付けています。
0274-82-3366
現地確認・見積の電話受付：月〜金 9:30〜16:00（当社休業日を除く）
番号をお控えのうえ、お使いの電話からおかけください。
ご相談で伺ったお名前・ご連絡先・工事場所・相談内容などは、ご相談への回答、現地確認、見積、契約、工事等の対応に使用します。